2024年注定是中国建筑业改革发展的大年，在这一年里，无论是住建部还是各部委都发布了多项政策来促进建筑行业的发展，建筑行业这9件大事产生影响有多大？汇办网将详细为您梳理。
一、《建筑业10项新技术（2024版）》（以下简称“2024版”）印发
此次修订的2024版的内容包括10个大项107项技术。与2010版相比，主要有3个方面的变化：
1、贯彻《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等国家发展战略要求，注重跟进绿色化、工业化、信息化等相关需求。
2、加强建筑业重点、热点领域的技术应用，尤其是突出了装配式建筑、抗震、节能、信息化等热点领域和前沿技术，新增“装配式混凝土结构技术”章节，“绿色施工技术”中新增施工噪声控制技术、建筑垃圾减量化与资源利用、绿色施工在线监测及量化评价等8项新技术。
3、全面升级、优化基础性技术。对旧版重新梳理、吐故纳新，删减、归并54项，更新升级24项，新增53项，其中对地基基础和地下空间、机电安装、模板脚手架等技术均进行了大幅更新和补充。
二、新版施工合同示范文本公布
新文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
其中，合同协议书共计13条，主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
通用合同条款共计20条，是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
三、对《注册建造师管理规定》进行了修订
住房城乡建设部办公厅发布了《注册建造师管理规定》(征求意见稿)，对已执行10年的《注册建造师管理规定》进行了修订，对于原先的《注册建造师管理规定》有很大变动，例如：去除了“执业印章”是注册建造师的执业凭证。要求所有项目的项目负责人、项目技术负责人和施工单位技术负责都必须为注册建造师。
明确一级建造师和二级建造师承接项目规模。工程施工项目负责人和技术负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。其中，大、中型工程施工项目负责人和技术负责人不得由一名建造师兼任。
四、人社部发布《国家职业资格目录》，目录之外一律不认可
经国务院同意，国家人社部2024年9月15日最新发布了《国家职业资格目录》共140项，其中，专业技术人员职业资格59项，含准入类36项，水平评价类23项；技能人员职业资格81项，含准入类5项，水平评价类76项。接下来，国家职业资格目录将实行清单式管理：
1、目录之外一律不得许可和认定职业资格。
2、除准入类职业资格外，一律不得与就业创业挂钩。
3、各地区、各部门未经批准不得在目录之外自行设置国家职业资格，严禁在目录之外开展职业资格许可和认定工作。
4、行业协会、学会等社会组织和企事业单位，不得变相开展资格资质许可和认定。
五、为实现招标项目全流程，电子化将推行网上异地评标
各地方的电子招标投标公共服务平台与本地区公共资源交易电子服务系统，可以分开建设，也可以合并建设。
到2024年底，所有(区、市)和地市，应实现本行政区域内电子招标采购活动有一个可供使用的公共服务平台。为实现招标项目全流程电子化将推行网上异地评标。
2024年，全面实现交易平台、监督平台以及其他信息平台的互联互通。
六、“取消”建设项目环评单位资质管理，取消竣工环保验收，简化审批流程
国务院日前签署第682号国务院令，公布《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》(以下简称《决定》)，自2024年10月1日起施行。
减轻企业负担，明确审核、审批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表及备案环境影响登记表，不得收取任何费用。也就是说10月1日起，全国所有企业环评相关的申请、审核、报表等等费用全都免了!
简化建设项目环境保护审批事项和流程。删去环境影响评价单位的资质管理、建设项目环境保护设施竣工验收审批规定;取消行业主管部门预审等环境影响评价的前置审批程序，并将环境影响评价和工商登记脱钩。
七、招投标大变革!招标代理资格取消!物业管理二级及以下资质取消
招投标市场上目前可用的物业服务企业资质只有一级资质，二级及以下资质全部取消。新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质，拥有暂定资质后企业可以开始接盘，一年内没接到项目就被取消暂定资质;一年内顺利接到了项目，暂定资质升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质。
八、工程咨询单位资格认定或将被率先取消
7月17日，发改委发布《工程咨询行业管理办法》(征求意见稿)文中未再提及“工程咨询企业需取得相应资格”的要求，或将率先取消工程咨询单位资格认定。
发改委还明确，行业自律性质的资信评价等级，仅作为委托咨询业务的参照。任何单位不得对资信评价设置机构数量限制，不得对各类工程咨询单位设置区域性、行业性从业限制，也不得对未参加或未获得资信评价的工程咨询单位设置执业限制。
九、推进四库一平台建设，业绩补录截止到今年12月31日
6月21日住建部发文关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知，业绩补录截止到今年12月31日，确保实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化工作目标。
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