房地产开发资质怎样办理升级？办理流程？
202407-03
10:00建筑管家
房地产开发资质怎样办理升级？办理流程？
现在我们知道建筑业企业必须取得资质证书，房地产开发企业也必须取得资质证书。只有取得房地产开发资质证书，才能从事房地产开发经营活动。房地产开发资质证书有效在证书有效期内，企业信息发生变化，需要变更业务，那么具体材料小编整理如下
下面我们可以首先了解下关于房地产开发企业资质升级办理的流程有哪些。
第一，房地产开发企业资质提升的过程
(一)申请：网上申请住房城乡建设，并向市住房建设委员会窗口报送材料;
(二)验收：材料符合要求，由市住房建设委员会受理;
(三)审查：市住房和建设委员会对提交的材料进行审查;
(四)决定：审查和批准材料的合规性;
那么房地产资质在升级办理流程如上参考，房地产资质分为一级、二级、三级、四级和临时资质，每一级都有相应的条件要求，房地产三级资质变更可以由建设厅等省级建设厅办理，房地产资质变更应当符合相关要求，包括变更要求和提交申请材料下面如果还有什么地方没有清楚的可以在线咨询迪博资质网~
房地产资质变更基本要求
房地产企业变更名称、法定代表人、主要管理人员和技术总监，应当在变更之日起30日内向原资质审批部门办理变更手续。
房地产资质证书变更申请材料
房地产开发企业需要下载基本申请表，包括资质证书变更申请信息;(填写系统)和申请承诺表，需要下载填写，扫描成电子版上传，法定代表人签字。盖章密封应完整。
房地产开发企业需要准备企业股东大会或董事会关于变更的决议或文件、公司章程和章程修正案(须经工商行政管理部门备案);企业法人营业执照签发单位出具的证明(营业执照注册号变更)应当以电子版扫描上传。
房地产企业也需要提交企业新办公空间的房屋所有权证或房屋租赁合同(住宅变更)，房地产开发企业资质证书为正本和副本正本。需要注意的是，企业应当自收到新的资格证书之日起退还原资质证书。
在建筑资质改革之后，将房地产三级资质的变更应用于网上在线申请，资质证明对企业很重要。企业信息变更时，需要及时办理资格变更手续。在《建筑施工资质管理规定》中，企业未及时处理变更，将影响企业后续工程业务的发展。
