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房地产开发资质需提交哪些资料

2024-04-21 阅读:7
  

房地产开发资质需提交哪些资料

202402-01

11:06壹洽通

如今,房地产企业的竞争越来越激烈。房地产开发资质是从事房地产业,为实现城市规划和城市建设(包括新城区开发和旧城区改造)而进行的土地开发和房屋建设的总称。接下来,壹洽通小编将介绍我们为什么需要申请房地产开发资质,以及申请房地产开发资质时需要提供哪些信息?

申请房地产开发资质的理由:

1.房地产开发规模

在房地产资质标准中,资质分为不同级别,有各自开发区域的规定。当房地产开发面积过大,企业原有资质不能满足时,就要申请资质。这样,企业要想开发更大面积的房地产,获取更多的利润,就需要将原有的资质提升到更高的水平。

2.

房地产开发资质

在房地产开发过程中,根据国家有关规定,开发商应当具备房地产开发资质。如果企业不具备这个资质,就不具备房地产开发资质,更谈不上完成相关工作。因此,想从事房地产开发的企业需要申请资质,以保证自己的开发资质。

3.

房地产开发实力

房地产开发资质要求企业具备符合要求的专业人才和注册资本,以此证明自身实力。那么,通过资质审核能够获得房地产开发资质证书的企业,就具备了房地产开发所必需的人员,也具备了一定的经济实力来完成房地产开发工作。

4.

房地产开发风险

如果没有资质的企业,在房地产开发过程中,存在不小的风险。比如,如果没有资质或者资质水平不达标,企业就会从事房地产开发经营。然后,被主管部门发现后,可能面临处罚,被取消房地产开发资格。

房地产开发资质申报材料:

1.房地产开发企业资质申请表。

2.房地产开发企业资质等级证书正、副本。营业执照副本。

3.公司章程正本或者副本。

4.上一年度的验资报告、财务报告正本或者副本。

5.企业法人、高级管理人员的任职证件、身份证复印件,工程技术、财务、统计等负责人的任职证件、职称证、身份证复印件,劳动合同或者社会保障缴纳证明、职称证复印件符合规定数量的专业管理人员身份证;

6.在建工程的竣工项目,应当提供房地产开发项目的复印件;

7.近三年房地产开发统计年报复印件;

8.近三年房地产开发项目数据复印件。

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