房地产开发资质需提交哪些资料
202402-01
11:06壹洽通
如今，房地产企业的竞争越来越激烈。房地产开发资质是从事房地产业，为实现城市规划和城市建设（包括新城区开发和旧城区改造）而进行的土地开发和房屋建设的总称。接下来，壹洽通小编将介绍我们为什么需要申请房地产开发资质，以及申请房地产开发资质时需要提供哪些信息？
申请房地产开发资质的理由：
1.房地产开发规模
在房地产资质标准中，资质分为不同级别，有各自开发区域的规定。当房地产开发面积过大，企业原有资质不能满足时，就要申请资质。这样，企业要想开发更大面积的房地产，获取更多的利润，就需要将原有的资质提升到更高的水平。
2.
房地产开发资质
在房地产开发过程中，根据国家有关规定，开发商应当具备房地产开发资质。如果企业不具备这个资质，就不具备房地产开发资质，更谈不上完成相关工作。因此，想从事房地产开发的企业需要申请资质，以保证自己的开发资质。
3.
房地产开发实力
房地产开发资质要求企业具备符合要求的专业人才和注册资本，以此证明自身实力。那么，通过资质审核能够获得房地产开发资质证书的企业，就具备了房地产开发所必需的人员，也具备了一定的经济实力来完成房地产开发工作。
4.
房地产开发风险
如果没有资质的企业，在房地产开发过程中，存在不小的风险。比如，如果没有资质或者资质水平不达标，企业就会从事房地产开发经营。然后，被主管部门发现后，可能面临处罚，被取消房地产开发资格。
房地产开发资质申报材料：
1.房地产开发企业资质申请表。
2.房地产开发企业资质等级证书正、副本。营业执照副本。
3.公司章程正本或者副本。
4.上一年度的验资报告、财务报告正本或者副本。
5.企业法人、高级管理人员的任职证件、身份证复印件，工程技术、财务、统计等负责人的任职证件、职称证、身份证复印件，劳动合同或者社会保障缴纳证明、职称证复印件符合规定数量的专业管理人员身份证；
6.在建工程的竣工项目，应当提供房地产开发项目的复印件；
7.近三年房地产开发统计年报复印件；
8.近三年房地产开发项目数据复印件。
