在建筑行业，建筑资质始终是企业的立身之本，建筑资质的办理无可避免，近年来资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，应该提前规避风险，以免造成损失。因此不免会有一部分的企业在资质转让与新办这两种方式之中举棋不定，不知道自己更适合哪一种选择。实际上，建筑资质转让与新办对于企业来说哪一个更占优势这一问题，并没有一概而论的说法，首先我们需要去了解这些问题，方便大家从中寻找答案。
一、建筑资质办理步骤。
1、准备公司营业执照。申请建筑施工资质前，建筑公司必须先进行公司注册，领取公司营业执照，并在建设委员会网站上注册为企业用户。
2、填写相关信息，收集材料。建筑施工企业应按施工资质标准的有关要求准备相应的材料和人员。
3、提交施工资质申请表。
4、接受现场核查。资质申请提交完毕后，建筑公司需要等待有关部门审核，在符合资质条件后下发批准文件。
5、向上报至市建管处。施工企业应当提交资质申请材料的原件和复印件，并经初审后报市建管处。
6、进行公示。有关部门进行公示，资质申请获得批准后，即可获得资质证书。
7、领取资质证书。施工企业在资质核准之后，还需要办理建造师注册手续，领取建造师证书后领取施工资质证书。
二、建筑资质转让需要避免的风险。
1、避免没有调查清楚转让人的情况。房建资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，资质办理，资质升级难度大，要求高，一般情况下是不会转让的，查清对方是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不要一味地收购了有问题的资质和公司，不仅给公司带来了损失，还有可能使企业陷入纠纷和麻烦。
2、避免忽略本地策略盲目转让。房建资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，就算获取资质也是浪费成本和时间。
3、避免签订不详内容的转让合同。房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。
综上几点，为大家分析了建筑资质新办所需要经历的一些步骤，以及建筑资质转让可能存在的风险问题。因此企业可以根据这些内容对自身的情况做一个大致的分析，判断自己到底是适合新办还是更加适合转让。如果对于转让的这些风险问题都能得到有效的规避，则转让可以让企业更早拿到建筑资质，不失为一个不错的方法。
