建筑资质比较特殊，会随着相关资质政策的变化而发生变化，企业资质申请其实并不频繁，因为它操作起来比较复杂和繁琐，通常情况下一家企业只申请过一次，或者几年办理一次延期、升级等等。但因为建筑资质每年都在不断深化之中，所以相对于企业来说，如果不能随时留意政策变化，就很容易为申请过程中造成一些失误。下面资质街就为大家介绍代办建筑资质有哪些材料需要提交。
一、建筑资质办理前需要做什么？
首先准备营业执照。在进行建筑资质办理前，需要先注册好公司，拿到营业执照之后，才能登录建委网站，注册企业用户。如果没有营业执照的企业在申请资质办理前，一定要先把这件事情优先搞定才稳妥。
二、办建筑资质需要什么资料？
根据资质申报要求准备好相应材料，标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰红章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
1、公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。
2、财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。
3、业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
4、人员材料包括：建造师、职称、建筑施工企业关键技术岗位八大员（施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）、技术工人等，对应不同的资质有相应的人员标准以及数量要求。
5、设备材料是指：一些特殊资质需要设备要求。
三、建筑资质办理后怎么维护？
1、业绩管理。过去很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，即便是有业绩，由于不注意整理保存，等到最后意识到应当申办资质的时候，一时半会无法备齐相应的证明材料，进而影响了资质的申办。对企业来说，不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。
2、各类人员证件的维护。八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、人员变动情况记录、实名制、个人系统升级。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、八大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。
3、财税维护。
（1）每月税务报表。（2）每月每季每年建筑报表。此外，还应注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。
以上就是办建筑资质需要什么资料的有关内容，最后提醒申报资质需要具备一定的专业知识，因为许多建筑公司不知道如何申请资质，自己整理材料，但申请后未通过审核，不仅浪费时间和精力，而且可能会是企业错过工程的招投标。
