资质在使用的过程中一旦出现问题，就会对建筑企业的业务造成无法估计的损失，甚至有可能面临吊销资质的风险。因此，企业在平时应当注重资质维护，这对于建筑施工总承包来说是非常重要的。但绝大多数中小型企业都没有一个专门的部门用来管理资质、维护资质，这就必然导致一些工作内容、维护的范围、所负责的日常事务等等没有受到重视。那么，建筑施工总承包资质维护该如何进行操作呢？
一、梳理公司现有资质及相关证件。
1、公司资格证件种类：
营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证、工商局守信用重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
2、公司人员证书：
建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、职称证书等等。
3、公司业绩资料
中标通知书、工程合同、竣工验收证明，反映层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型的图纸，证明单项合同额、造价等指标的工程结算单，工程业绩核查表等。
二、明确资质维护管理的日常工作。
1、企业资格类证件的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报；
2、人员证书的配备、注册、年检、延续；
3、业绩资质的整理、归档；
4、公司资质管理人员建立企业资质台账，对各类资质证书进行整理汇总登记，记录证件名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息；同时密切关注相关网站，以便于及时掌握资质动态并进行维护。
5、于不达要求的地方要及时汇报，不能自作主张，以免给公司带来损失。
三、资质使用规定。
1、由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。
2、公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。
3、公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。
4、严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。
以上就是关于建筑企业在进行资质维护时应当了解到的一些操作细节，希望能够对大家有所帮助。建筑施工总承包资质能够办理下来不容易，企业应当珍惜资质的来之不易，除了需要做好维护工作外，还需要在进行项目施工时注意不要违反资质的相关规定，避免在核查时出现问题。
